1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
20.5万円/㎡
前年比-5.5%
静岡市葵区
18.8万円/㎡
前年比-44.6%
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フォーサイトワン葵区唐瀬1丁目
静岡県静岡市葵区唐瀬一丁目
静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩53分
1997年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 79.29㎡の場合
相場
2,225万円
28.1万円/㎡
1,308
1,919
2,531
3,142
AI査定結果
推定相場価格
2,225万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,919万円〜2,531万円
24.2万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
フォーサイトワン葵区唐瀬1丁目
1,798万円（22.7万円/㎡）/ 1階 / 79.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 1,798万円 | 22.7万円 | 1階 | 79.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 1,698万円 | 21.4万円 | 1階 | 79.29㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | フォーサイトワン葵区唐瀬1丁目 静岡市葵区唐瀬一丁目 | 新静岡駅53分 | 1,798万円 | 22.7万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/24 | サンコーポ城北 静岡市葵区唐瀬三丁目 | 静岡駅57分 | 1,420万円 | 21.6万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/28 | グランカーサ北安東 静岡市葵区北安東三丁目 | 静岡駅46分 | 1,890万円 | 25.5万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/16 | ファミールグラン北安東弐番館 静岡市葵区北安東二丁目 | 音羽町駅34分 | 1,698万円 | 23.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/15 | チュリス北安東 静岡市葵区北安東五丁目 | 静岡駅55分 | 1,550万円 | 20.6万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/28 | ファミールグラン北安東 静岡市葵区北安東一丁目 | 静岡駅33分 | 1,499万円 | 23.9万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/18 | メゾン・フィオーレ上足洗 静岡市葵区上足洗四丁目 | 静岡駅33分 | 1,790万円 | 23.6万円 | 75.97㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/04 | メゾン巴町 静岡市葵区巴町 | 音羽町駅15分 | 1,998万円 | 27.5万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/28 | マンションもえぎ 静岡市葵区川辺町二丁目 | 静岡駅15分 | 1,530万円 | 24.8万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/29 | サンコーポ沓谷 静岡市葵区沓谷一丁目 | 音羽町駅20分 | 1,479万円 | 24.6万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/11 | チュリス春日 静岡市葵区春日三丁目 | 春日町駅7分 | 1,990万円 | 27.2万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/11 | メゾン・フィオーレ春日 静岡市葵区春日三丁目 | 春日町駅2分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.52㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | ウィスティリア古庄 静岡市葵区古庄一丁目 | 古庄駅7分 | 1,692万円 | 25.6万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で5.5%下落、静岡市葵区では44.6%下落しています。